土地

镇江新区远期可用建设用地达100平方公里，地质承载力平均在15吨/平方米以上。目前已有20平方公里实现了道路、给水、排水、污水、电力、通讯及土地平整等“六通一平”。

区内场地标高为7－20米，高于百年一遇的长江洪水值，不会形成厂区内涝，平整度在20厘米以内，道路标高低于场地20厘米。

镇江拥有江苏省三分之一的长江岸线资源，镇江新区境内的长江深水岸线长达17公里，常年水深－17至－11米，夹江岸线长达24.3公里，常年水深－5米。

镇江港大港港区已建成2.5万吨级以上深水泊位15个（其中集装箱码头1个，普通码头11个，2.5万吨级浮筒泊位3个），可常年停靠3万吨级船舶。正在建设的港口三期扩建工程将新建4个3-7万吨级泊位（其中7万吨级的散货泊位1个、5万吨级集装箱泊位1个、3万吨级多用途泊位1个、5000吨级江船泊位2个），先期开工的1个7万吨级散货卸船泊位和两个5千吨级散货装船泊位现已完工，开始试运行。这里已成为上海国际航运中心的集装箱支线港和国家海进江铁矿石的中转港。目前港口年吞吐量已达到1亿吨，集装箱吞吐量10万标箱以上。

区内已建成4万吨级液体化工码头一座，可常年停靠5万吨级以上船舶，液体化工产品年吞吐量250万吨。码头300米范围内建有9万立方米化工储罐，已建成13公里长的化工公用管道。

区内建有轻钢、钢筋混凝土等各种规格结构的标准厂房供客户租用或购买，可按客户要求代为建设各种类型的标准厂房。标准厂房集中区内道路、供电、供水、安防、就餐等各类服务一应俱全。

区内已建成110余公里的主次干道，路幅20－100米不等，自来水、雨水、污水、电力、蒸气、天然气、通信等管线随道路铺设。

l    供电模式

镇江市城乡用电普及率达100%，华东最大的火力发电厂（装机容量222.5万千瓦的谏壁发电厂）紧邻新区。

为保证企业用电的可靠性和不间断供电，镇江新区采取双回路供电模式，目前已形成110KV、35KV、10KV三个电压等级的电网结构。

考虑未来10年内的用电负荷增长，各变电所的建设都已预留了主变容量和出线间隔。

l    供电能力

镇江新区境内无用电死角，在所有主要道路和工业区，都有10KV的双回线路，并且已经实现了所有10KV线路的环网互供，变电站之间也可以互相倒负荷。配电网络具有很高的灵活性和可靠性。

镇江新区内建有热电厂2座，大港片区和丁卯片区各1座，装机容量分别为3×6000kw和2×6000kw。建有110kv变电所4座和220kv变电所2座，其中大港片区110kv变电所3座，主变压器分别为400MVA和315MVA，220kv变电所1座；丁卯片区110kv变电所1座，主变压器为315MVA，220kv变电所1座，主变压器为两台120MVA。

l    技术指标

供电频率：新区供电频率为50Hz±0.2Hz。用户变压器总装机总量超过100KVA的，以10KV供电。

供电电压变动幅度：电压变动幅度不超过额定电压的±2%。

l    设施管理

新区供电设施实行分级管理，电力部门与用户电气设备的维护管理范围按产权分界点划分。缺线与变损均以产权分界点划分，分界点内由用户承担，分界点外由电力部门承担。

l    供水模式

镇江新区供水模式为环网供水，用以保证不间断供水和避免出现死水变质现象。

l    供水能力

区内供水管网与镇江市城市供水管网相连，提供40万吨/天的供水能力。主干出水管使用球墨铸铁管，管径为800mm－1200mm。

区内已建成一座工业用水厂，供水能力为5万吨/日，统一从长江取水，经预处理后供给区内企业。

l    水质报告

水质按GB5750-85《生活饮用水检验标准方法》检测，检测结果合格。

自来水厂水质报告

l    排水

区内排水设施采用雨水、污水分流，沿道路分别埋设雨水管和污水管，其中雨水管线在路侧左右各一根，管径为400-1500mm，污水管径为400-900mm。

l   供热模式

对于有蒸汽需求的进区企业，新区采用集中供热方式，为用户提供生产用饱和蒸汽。

l   供热能力

镇江新区丁卯片区设有热电厂1座，装机容量3×6000千瓦，两台35吨/小时和一台10吨/小时的锅炉，锅炉总能力（供汽能力）为80吨/小时，出口压力为8公斤以上。蒸汽压力为1.0MPA—1.2MPA，兼有发电能力13.5MW。新区大港片区设有热电厂1座，装有2×6000千瓦抽凝发电机组，2台75吨/时次高压流化床锅炉，热力管网已同步建设，出口最高压力5.9MPa（约为60Kg/cm²），最高温度480℃。主要提供8.5公斤以内的低压蒸气，现有装置最高供应等级为40公斤。

镇江新区热电厂正在实施蒸汽扩能工程，其中包括由谏壁发电厂引出的2条80吨/小时的低压蒸气管道以及新建130吨/小时流化床锅炉。其中低压蒸汽管道主要供应12公斤以内的低压蒸汽，已经完工；150吨/小时锅炉具备供应40公斤左右中压蒸汽的能力，区内综合供汽能力超过300吨/小时。

如果对蒸汽的供给指标及用量有特殊要求，镇江新区热电厂将根据各项目的要求提高供应指标并进行扩能等。

l   设施管理

新区供热设施实行分级管理的原则。

热力公司与用户的供热系统产权划分以产权分界点为界，产权分界点以上管线和设施归属热力公司，接口点及以下归属用户。

镇江新区可为进区企业提供天然气、管道液化气及罐装液化石油气。

（1）LPG

新区大港片区内有江苏道达尔液化气公司，该公司主要经营液化石油气的储存和销售。年储存能力10万立方米，已于1999年11月正式投产。主要采用槽车运输（如距离较近可以采取管道输送方式）。

LPG质量指标如下：

成分：C₃：70%   C₄: 30%

热值：26200  Mkcl/m³

供应压力：5.3Bar(+10℃)

镇江市燃气公司在新区丁卯片区建有液化气空混站，供气能力45吨/日，主要提供给区内企业。燃气公司可以根据客户需要建设输送管道至工厂。该公司提供的LPG质量指标如下：

热值：12360  Mkcl/ m³

比重：1.406

压力：0.15~0.2MPA

成分：49%液化石油气   51%空气

（2）LNG：

“西气东输”工程为新区提供充足的天然气，新区区域范围内建有天然气门站2座，300MM管道沿路铺设并已向区内企业供气，全区天然气供应量达6000万立方米/年。居民生活用气实行政府定价，工业用气、发电用气等实行政府指导价。

天然气成分

热值（温度：20℃，压力：1.01325×10⁵pa）：

低热值：33.81兆焦/ m³      高热值：36.592兆焦/ m³

密度：0.6982 kg/ m³

比重：0.541

运动粘度：13.91×10^-6m²/s

爆炸极限：上限15.36％   下限5.10％

华白指数：50.78兆焦/ m³

燃烧势：38.30

区内沿道路埋设污水管，管径为400—900mm。目前已建成一座由镇江市统一管理的日处理2万吨污水处理厂和相应配套的7个污水泵站及管道。污水由企业自行处理达到《污水综合排放标准》（GB8978—1996）中规定的二类污染源三级标准后，排放入污水管道，经多级泵站提升至污水处理厂进行二级处理。

企业也可自建污水处理厂，达到《污水综合排放标准》（GB8978—1996）中规定的二类污染源一级排放标准要求后可直接排放入自然河。

区内设有固体废弃物焚烧场，目前拥有两台6,000吨/年废弃物焚烧炉，焚烧温度不低于1000℃。另规划有4,870,000m³的固体废弃物填埋场。

镇江新区目前设有2个消防大队和1个特勤大队共15辆消防车，其中包括多辆特种消防车辆。各企业均建有完善的消防设施或自备消防站，临近区域内还驻有多个消防中队可供支援调遣，可确保企业的消防安全。